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颜炳立:房市完美风暴 今年不会落底

时间:2017-6-9 11:31:29 来源:bs百盛国际娱乐城 作者:admin

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不少业者预测房市今年会落底,戴德梁行总经理颜炳立今天表示,房市现在是完美无量,也是一个完美风暴,2017年房市可用八个字形容,就是杀价取量抢钱活命,今年不会落底。

他说,最近市场陆续传出大型交易,但这是有钱人为资金找出路,并非落底。房市价不降,量不出,量不出,就不会落底。买卖移转栋数要回到30万件以上,才算落底。他预测今年房市仍筑底等风,仍会持续缓跌两年,再盘整四年。

戴德梁行今天举行房市展望记者会,预料2016年全年买卖移转件数将创新低,2017年房地产则仍会持续价缓跌、量萎缩的软着陆,熊市依旧持续。

颜炳立表示bs百盛国际娱乐城,新的一年,有不少人预测房市今年第四季会落底,但他看不到什么落底,只看到一只大黑天鹅以及一群小天鹅随时可能出来乱。

他说,2016年房市是心事谁人知,业者满腹心酸,想反映心声,但是政府不想听,行政院长林全接受电台访问表示,政府态度是房价不再涨,不急跌,但他要加一个,政府心里想的是不能挂。

bs百盛国际娱乐城炳立说,政府一方面用持有税逼价格,另一方面又维持利率不升,让民众对房市仍怀有希望,以免房价重跌,结果让成交量一路下挫,现在房市是完美无量,也是一个完美风暴。

颜炳立批评,过去政府政策拼经济没半步,打房最有力,但政策都是蠢策,不仅误国,重税还压垮了台湾房市,政策不但得罪富人,也伤害了穷人。爽了官,苦了民,冷了市bs百盛国际娱乐城是最佳写照。

放眼2017年,房市是喊价无意义,降价没法度,成交很困难,有能力的不买,想买的没能力。政策仍不利投资市场,最令人忧心的是国际上有川普这只大黑天鹅,国内各部会争表现也可能继续轮流放火。

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